據(jù)專家介紹,膜結構工程的付款階段分為開工預付款、中期進度款、竣工尾款和質量保證金四個階段。膜結構價格結合整體環(huán)境,建造出標志性的形象工程,并且實用性強、應用領域廣泛。既可應用了大型公共設施,如體育場館的屋頂系統(tǒng)、機場大廳、展覽中心、購物中心、停車場、站臺設施等。又可應用于休閑設施、工業(yè)設施、入口廊道以及標志性或景觀性的建筑、小品等。
由于膜結構工程量相對而言于公共建筑工程量小,加之一般用戶在膜結構安裝開始之前資金就已經準備就序,所以在和膜結構公司簽訂了正式的合同以后,預付給膜結構公司大約工程款的30%作為工程起動資金是較為合理的,這樣才可以保證膜結構材料的用時到位,不影響工期的按時推進。
隨著膜結構工程進度推移,用戶應該如何反握中期進度款的支付數(shù)量呢?相關負責人指出,最先的預付款一般都是膜結構基層材料款和少量人工生活費,比如一開工就要使用的膜結構材料鋼筋(英文:steel bar)預埋件等都由預付款支付。用戶觀察到自己的膜結構基層工程量已經基本完成并驗收后,就可以考慮(consider)支付中期進度款了。膜結構中期進度款一般應支付工程款的士30%-50%為宜,因為膜結構主材料往往較基層材料貴一些,如果這個時候出現(xiàn)資金問題,最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。
膜結構中期進度款付完以后,應待到工程基本完成再支付10%的工程款作為工人工資,起到穩(wěn)定(解釋:穩(wěn)固安定;沒有變動)“軍心”、把膜結構工程尾收好的作用。
膜結構工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后,用戶須保留工程總額的5%作為質量保證金,在規(guī)定時間內支付,其余膜結構工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給膜結構公司。
有些用戶在膜結構工程竣工后故意拖欠工程尾款,以為這樣可以令膜結構公司不斷為其改動、返修。業(yè)內人士表示,其實這種做法是不明智的,長此下去會令膜結構公司產生反感,不但不能促進返修進度,反而會使今后的膜結構售后服務無法保障。所以用戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令膜結構公司在短期內整改,并表明支付尾款的合理條件,報著協(xié)商解決的態(tài)度與膜結構公司達面共識。
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